蒙特安维独特滨水文化区伦敦房产，海外置业新选择
城市的发展与滨水区域的规划密不可分。水域周边地区不仅享有便利的交通条件，还拥有优美的景观和舒适的生活环境。因此，城市滨水区域常常是房地产投资者青睐的选择之一。
据莱坊（Knight Frank）发布的《全球滨水区域检测报告》显示，滨水房产的平均价格比内陆相似住宅高出46%。这一数据得到了曼哈顿岛和新加坡滨海湾等城市的验证，进一步证实了滨水区域的房产价值。
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近年来，各国对滨水区的重视程度不断提升。滨水区域所具备的自然景观和宜人环境为城市的文化艺术产业提供了良好的土壤。因此，将滨水区域打造成文化、艺术等创意产业的聚集地已成为了国际城市规划的主流趋势。以香港西九文化区为例，该区设有多种文化艺术设施，吸引了大量的艺术人才聚集，为城市的文化创意产业注入了新的活力。
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作为国际一线大都市，伦敦一直在致力于滨水区域的开发与建设。自2019年起，伦敦启动了Stratford Waterfront滨水文化区的规划与建设，旨在为城市带来新的发展机遇。
滨水文化产业新区 为伦敦东岸注入投资潜力
位于伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园内的Stratford Waterfront滨水文化区，始建于2019年，旨在抓住时代发展的脉搏。这座公园最初是为了举办2012年伦敦奥运会而建立的，内设众多运动场馆，例如伦敦体育场和奥运村。然而，这里不仅仅是一个运动场地，还融合了丰富的自然景观。泰晤士河的支流WaterWorks River流经其中，与滨水景观和河岸绿地相得益彰，使得整个区域焕发着生机。
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伦敦奥运会闭幕后，英国政府启动了备受瞩目的东岸（East Bank）市政规划，旨在将奥林匹克公园的滨水区域打造成为文化产业的核心。据悉，该规划预计耗资11亿英镑，将创造大量就业机会，并吸引大批学生前来求学。预测该计划将为当地经济带来约15亿英镑的经济效益。
伦敦市长萨迪克·汗指出，这一计划的实施将促使伦敦的文化中心向东延伸，有望带动当地经济和文化的双向发展，并激励更多年轻人从事创意行业。
作为East Bank计划的一部分，Stratford Waterfront滨水文化区坐落于WaterWorks River东北岸，紧邻奥林匹克公园的绿地。
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目前，Stratford Waterfront滨水文化区已经引入了伦敦时装学院、V & A博物馆、BBC Studio等知名文化机构，计划于2025年全面建成。届时，这一区域将成为新的文化中心，为当地创造更多就业机会，同时也将吸引大量游客，促进住房市场的发展。伦敦Stratford Waterfront滨水文化区各产业的迅猛发展，更推动部分区域形成产业集群的现象，带动着周边经济几何式增长与人才的大量汇入，持续刺激住房需求，Stratford Waterfront周边地区即将成为购房投资的热点。
敏锐洞察产业集群 蒙特安维匠心打造优质资产
作为深耕伦敦30余年的老牌房地产开发商，蒙特安维凭借独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光、有目共睹的开发实力，发挥“三位一体”的优势，源源不断地在热点地区开发出极具潜力的房屋。同时，蒙特安维还深刻洞察城市更新、产业集群和轨道交通的发展趋势，提前在未来多个产业聚集地和城市新开发区布局项目，多个精品项目布局在沿线核心站点，让住户既能体验便捷出行的乐趣，也能坐享可观的投资收益。
Stratford Waterfront滨水文化区开发之际，蒙特安维在周边地区已着手建设汇璟湾（Queens Cross）精品公寓楼盘。从汇璟湾（Queens Cross）出发，20分钟车程即可抵达Stratford Waterfront滨水文化区，便捷之选。
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紧邻Stratford Waterfront滨水文化区的优越区位条件，为汇璟湾带来了无限的投资潜力。英国著名咨询公司GLA的报告指出，截至2031年，汇璟湾所在的纽汉区人口将增长21%，该地区的住房需求将持续上涨，供需关系的不平衡将推动房价和租金的上涨。根据世邦魏管理于2021年做出的的预测，2021年-2025年，汇璟湾所在的区域房价涨幅将高达10%，房租涨幅高达15%，将为住户带来十分可观的租金及增值收益。
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可观的价值增长之外，汇璟湾同时兼具舒适的居住环境。坐落于泰晤士河沿岸，汇璟湾楼盘在充满活力的同时又不失静谧，泰晤士河畔美景及码头周边的步道为公寓住户提供了休闲娱乐的好去处。除此之外，汇璟湾还在楼盘内部配备私人影院、游泳池、桑拿蒸汽室、屋顶跑道、休闲商务尊享室等豪华设施，让居民足不出户，就能畅享温馨恬逸而高效的生活方式。
蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作关系，打造了无数个宜居住宅，由此积累下的雄厚开发实力成为蒙特安维今后不断赢取优质地块的“制胜王牌”，源源不断地为客户提供优质的居住环境。
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蒙特安维将不断发挥“三位一体”的优势，未来将为公寓住户提供更多适合自住和投资的优质资产。
